（1）审查转让方是否属于专利权的合法权利人、专利的有效性（即是否通过实质审查、是否有被申请撤销或被宣告无效的可能性）。

例如：a.受让方可要求转让方提供专利权登记簿副本，以表明专利的法律状态；b.发明专利可通过专业机构评估专利权稳定性，实用新型和外观设计专利可要求转让方提供专利权评价报告或通过专业机构评估专利权稳定性；等。

（2）签订书面的转让协议，并严格审核转让协议条款。

例如：交付资料、交付方式、交付地点的审核；对实施许可的约定和审查；转让费用及支付方式的约定；例外情况的约定；过渡期条框；违约责任；争议解决办法；等。

（3）到国家知识产权局专利局完成转让手续。

需要注意，专利权的转让不仅仅需要买卖双方履行合同条款，还需要到专利局完成转让手续。